Prefeitura faz balanço de obra da sede administrativa

Previsão de conclusão é para o mês de outubro

CARATINGA- A Prefeitura de Caratinga realizou na manhã desta segunda-feira (14), uma coletiva de imprensa com o balanço das obras da sede administrativa do executivo, situada à Avenida Professor Armando Alves da Silva, Bairro Zacarias (continuidade da Avenida Dário Grossi).
A ordem de serviço foi assinada em outubro de 2022 e as obras foram iniciadas no mês seguinte pela empresa Modulife Construção Modular LTDA, pelo valor global de R$ 10.298.419,24.
Participaram da visita às instalações vereadores, empresários, secretários de governo e o vice-prefeito Ronaldo da Milla.
O projeto de construção contempla uma área total construída de 3589,69m², sobre um lote com área de 1.626,85m². Conforme o prefeito Welington Moreira, a sede administrativa será para a utilização dos principais setores da prefeitura, visando um espaço mais moderno, funcional e que trará redução de custos com locação de imóveis. “Num primeiro momento vamos trazer 70%, mas, esperamos que até fevereiro/março do ano que vem a gente consiga trazer pra cá todas as secretarias, o administrativo da Prefeitura. Existem alguns locais que não estão funcionando de forma adequada, faremos essa adaptação. Num primeiro momento, onde é a sede da Prefeitura, levaremos para lá a Secretaria de Educação ou a Desenvolvimento Social. Principalmente a de Ação Social, que nós lá hoje temos um aluguel mensal de R$ 10 mil reais, então vamos tirar somente ali uma quantia razoável”.
O chefe do executivo também chama atenção para mais interatividade entre todos os setores da Prefeitura. “Estando num prédio só facilita a comunicação, a sala de reuniões em todos os setores, o que facilita essa interlocução entre a chefia e as pessoas que trabalham naquele determinado setor. É claro que precisamos de criar locais de estacionamento. Vamos buscar no primeiro momento no próprio prédio. Mas, temos um terreno ao lado, de cerca de 13 mil metros quadrados, que é da prefeitura e estaremos também buscando trazer um estacionamento para ali, talvez também ao longo da via. Mas, isso tudo vai depender daquilo que formos sentindo”.
O projeto arquitetônico foi elaborado em consonância ao método construtivo de construção a seco e modular offsite. A construção a seco e construção modular é um método de construção civil que se baseia em módulos individuais que são pré-fabricados em linha de montagem e instalados no local da obra, como explica o diretor da Modulife, Clinton Teixeira. “O Steel Frame é uma tecnologia já utilizada há décadas em países da Europa, Estados Unidos e no Brasil foi normatizada há seis meses. Já é homologada pela Caixa Econômica Federal, um material extremamente seguro, um aço estrutura, não é drywall, como muita gente acha, que é mais paredes divisórias para ambientes internos. O Steel Frame é uma parede mesmo, mais robusta e pode ser construído até quatro andares. Financiável pela Caixa Econômica e agora vem ganhando espaço, vai crescer muito substituindo o tijolo”.
De acordo com Clinton, a previsão de conclusão da obra é para final de outubro. “Várias salas já estão com acabamentos prontos. Têm projetos de ar-condicionado e estacionamento que ainda estão sendo avaliados pela Prefeitura, o formato a ser fechado, talvez novas licitações. Mas, esse é o nosso cronograma”.
A sede será composta por subsolo com recepção, circulação, salas para setores diversos, cozinha, salas de reunião, banheiros, arquivo e almoxarifado. Já o térreo terá recepção, circulação, salas para setores diversos, gabinete, auditório, salas de reunião, banheiros, arquivo e almoxarifado. O primeiro pavimento conta com vão livre. Cumprindo as normas de acessibilidade o projeto prevê rampa de acesso e sanitários para pessoas com deficiência.
A arquiteta Kelly Ribeiro frisa a agilidade da obra, utilizando uma tecnologia moderna. “Sendo em um ambiente controlado, fabricamos tudo nos galpões e transporta os módulos nos caminhões, assim se consegue reduzir drasticamente o tempo de execução. Esse sistema é relativamente novo aqui no Brasil, data de mais ou menos uns 15 anos que começou aqui, mas, já é amplamente utilizado e estudo ao redor do mundo. Os materiais passam por testes, homologações e atendem a todas as normas de desempenho”.
Waldimir Barbosa, engenheiro da Prefeitura, fala sobre o desafio, considerando que a nova sede está sendo construída em um local em que já havia sido iniciada outra obra, à época da Câmara de Vereadores. “A fundação já estava toda concluída, então, era uma obra que a gente tinha que adaptar e a princípio não tivemos a ideia de modulares, fizemos o projeto de uma construção convencional, mas, quando apresentei o cronograma o prefeito já achou que não daria, uma obra que gastaríamos de dois a três anos para concluir, com alvenaria e rebocar, ou seja, com a escassez de mão de obra que estamos tendo agora não só na região, mas, no Brasil inteiro, o que dificultaria a entrega. Até que tivemos a ideia de procurar o pessoal da Modulife para dar uma outra forma com os modulares”.
Clinger Teixeira, diretor da Modulife, analisa o crescimento das avenidas Dário Grossi e Professor Armando Alves da Silva e acredita que a nova sede contribuirá para que o local possa atrair muitos outros empreendimentos. “Muito importante que essas estruturas públicas ou grandes estruturas sejam descentralizadas nas cidades, não tudo localizadas no centro. Não tem mais jeito para isso, Caratinga passou pela descentralização do Fórum, do próprio INSS e acredito que a vinda da sede da Prefeitura para cá também, além de desafogar o trânsito traz uma expansão no entorno, os lotes, as edificações, acessos todos passam a estar mais valorizados. Tudo isso são os pilares dessa obra, um vetor de crescimento para a cidade, que é essa avenida”.